Portaat itse tehden?

No niin. Porrastarjouksia on vihdoin saatu. Eikä ne leijuvat portaat edes olleet niin paljon kalliimmat muihin verrattuna kuin pelkäsin. Mutta silti. Kaikki porrasmallit kuitenkin kustantavat yli kymppitonnin. Se on paljon rahaa se. Itsehän vain tuijottelen leijuvien portaiden kuvia sydämen muotoisten vaaleanpunaisten lasien läpi hintalapun unohtaen, mutta mies sitten tässä kohtaa jyrähti, että ei voi yhdet portaat maksaa noin paljon!

Olenhan toki nähnyt, että portaita on tehty itse tai teetetty "osissa" halvemmalla, mutta nuo leijuvat portaat, mitenkäs ne? Mieshän oli sitten bongannut Joutsentalon blogista postauksen juurikin sellaisista! Nyt täytyy selvittää asiaa vähän lisää! Jospa meille oikeasti tulisi nuo unelmankevyet leijuportaat? Tätini tosin ilmoitti, että ei uskalla kiivetä yläkertaan meidän talossamme, jos moiset laitetaan. :)

Siis mitäpä pelottavaa näissä muka on? :D Terveisiä vain Rallu-tädille!

eestairs.nl

Sisäkattotarjouksiakin ollaan saatu. Toiset kalliimpia, toiset vähemmän kalliita, toiset erittäin tarkasti eriteltyjä, toiset erittäin suurpiirteisiä. Jonkun mukaan akustinen (perforoitu) katto on erittäin tarpeellinen tietyissä tiloissa, toisen mielestä sillä ei ole merkitystä (jos käytetään äänieristevillaa). Asiaan täytyy siis vielä perehtyä tarkemmin. Onneksi sisäkaton kanssa ei ole vielä kiire.

Muuten tässä alkaa vähän kiire ollakin! Muka piti päästä kesäkuun alussa maatöihin, mutta eipä nyt oikein siltä näytä. Kevät humpsahti ohi jotenkin ihan huomaamatta, ja kaikenlaista pientä tässä pitäisi vielä saada aikaiseksi ennen töiden aloittamista. Kuten esimerkiksi rakennuslupa! Pikkukunnassa sen saamiseen ei onneksi pitäisi kulua kovin kauaa.

Valaistumisesta

Sisustussuunnittelijamme on tehnyt meille alustavan valaistussuunnitelman, jota kävin joku aika sitten pähkäilemässä hänen toimistollaan. Toiveidemme mukaisesti suunnitelmassa on paljon epäsuoraa valoa. Tarkoituksena olisi laittaa epäsuorasti valaisevia LED-nauhoja katonrajaan useimpiin tiloihin.

Tähän tyyliin:

interiordreams.xyz

Keittiön saarekkeen kohdalle tulee katon alaslasku, johon tulee myös LED-nauhat.

rennings.de

Lisäksi suunnitelmissa neliskanttisia (en tykkää pyöreistä) pienehköjä LED-valopaneeleita lisävalonlähteiksi. Jotain tällaisia:

ledstore.fi

Kodinhoitohuoneeseen, vaatehuoneisiin ja ruokakomeroon isommat paneelit, koska niihin ei ole tulossa LED-nauhasysteemeitä.

Kuraeteiseen himoitsen valokattoa, normieteiseen taas katon osittaisella alaslaskulla toteutettua neliskanttista epäsuoraa valaistusratkaisua.

Tähän tapaan:

homeadore.com

Korkeaan olohuoneeseen ei tule valoja (upotettuna) kattoon tai katonrajaan, vaan ehkäpä jotain tämäntyyppistä:

supermodular.com

Lisäksi jonkinlainen riippuvalaisinhässäkkä. En oikein vielä tiedä millainen olisi kiva.

design-milk.com

Makuuhuoneen lukuvaloina olen bongannut netistä siroja riippuvalaisimia, joihin olen aikas ihastunut.

futuristarchitecture.com

Seuraava pohdinnan paikka onkin sitten nämä värilämpötilat ja muut. On himmennettävää valoa ja säädettävää lämpötilaa ja ties mitä. Ostoslista sen kun pitenee, kun siihen rustataan jos jonkinlaista säädintä ja vipstaakkelia. Päivänvalo olisi kiva päivällä, mutta illalla sitten pitäisi olla lämpimämpää. Pärjätäänkö erillisillä tunnelmavalaisimilla (jalkalamput yms.) vai pitääkö panostaa säädettävyyteen. Kenpä kertois meille sen?

Koiraperheen koti

Viimeisten 30 vuoden aikana olen elänyt vain yhden vuoden koirattomana. Tällä hetkellä taloamme karvastaa ruskea labradorinnoutaja Ansa, 6 v (linkki Ansan blogiin). Vielä muutama kuukausi sitten meillä oli myös nuorempi labradori Ihku, jonka suureksi suruksemme menetimme äkillisen sairauden takia joulukuussa. Uusi pentu (myöskin labradori) on hankintalistalla, mutta vasta ensi vuonna, kun taloprojekti on saatu päätökseen.

Ihku ja Ansa

Taloa suunnitellessa myös koira-asukkaat on otettu huomioon. Tarkoitus on, että koirat oleskelevat lähinnä alakerrassa, tosin nähtäväksi jää kuinka hyvin tämä lopulta toteutuu. Lattiamateriaaliksi oleskelutiloihin olemme kaavailleet vinyyliä, osaksi hinnan, osaksi koirankynsiystävällisyyden takia. Kosteampiin tiloihin tulee laattalattia.

Kodinhoitohuone toimittaa myös ns. koirahuoneen virkaa. Sinne on piirustuksissa varattu tila koirien "sohvalle". Ei tilaan oikeasti sohvaa tule, mutta pedit kuitenkin. Kiintokalusteisiin on suunniteltu työtason alle tyhjä tila, jossa asuu lattialla vesikuppi (näiden lörppähuulikoirien kanssa ei käy mielessäkään laittaa kuppia esim. keittiöön). Pöytätason alle ajateltiin laittaa ritilähylly, jossa ruokakupit säilytetään ruoka-aikojen välissä. Viereisestä alakaapista tulee ulosvedettävä, ja sinne laitetaan koiranruokasäiliö. Kodinhoitohuoneen oviaukkoihin tulee koiraportit, joten tarpeen vaatiessa koirat voidaan sinne sulkea esimerkiksi niiden jäädessä yksin (pennun/nuoren koiran tuhotöiden minimoiminen) tai koirapelkoisten vieraiden saapuessa. Tulevaisuudessa kodinhoitohuone voi myös tarvittaessa toimia pentuhuoneena. ;) (Ansalla ei enää pentuja teetetä, mutta ehkä sitten joskus jollain toisella koiralla.)

Kuva: Esan Levykaluste

Kuraeteisen halusin kodinhoitohuoneen välittömään läheisyyteen osaksi juuri koiralähtöisistä syistä. Koirat voidaan ottaa sisään kuraeteisen ovesta, ja kuratassut on helppo tarvittaessa huuhtaista pesupaikalla. Hihnat, pannat ym. tarvikkeet säilytetään kuraeteisessä. Kuraeteisen ovesta koirat voi päästää suoraan "koirapihalle" (talon itäpuoli), joka on tarkoitus aidata vähän vahvemmin. Koko tontti tien puolta (pohjoinen) lukuunottamatta on kyllä tarkoitus aidata, mutta koirapiha vielä erikseen. Tänne ei myöskään tule nurmikkoa tai isompia istutuksia, vaan hiekka/sorapinta, joka on helppo siivota ja joka ei turmellu pissalänteistä.

Arkkitehtitoimisto Taso Oy

Odotellaan ja ihmetellään

Viime postaukseni päätin sanomalla, että odotan mielenkiinnolla tarjouksia portaista. No niin odotan edelleen... Laiton viikon alussa jo muistutusviestit, joihin sentään sain kahdelta (kolmesta) vastauksen, että homma on hoidossa. Tarjouksia ei kuitenkaan edelleen ole näkynyt. Pyynnöt on lähetetty huhtikuun ensimmäisenä päivänä, eli onhan tässä jo joku hetki odoteltu. Sisäkattotarjousten kanssa osin sama juttu, toiset vastasivat melko nopsasti, toisia taas odotellaan. Tätähän tämä kuulemma nykyhetkellä on tarjouspyyntöjen kanssa. Kivahan se olis kilpailuttaa, jos yritykset vain haluaisivat kilpailla!

Tässä odotellessa voi vaikka piipahtaa Ikeassa mittailemassa vaatekaappeja. Kuraeteisen ja kodinhoitohuoneen kiintokalusteet on kyllä tarkoitus vielä kilpailuttaa muutaman keittiöfirman kesken, mutta voipi silti käydä niin, että ainakin kuraeteisen kalusteet tulevat Ikeasta. Silloin ei saa ihan just sellaisia mittatilausihanuuksia, joista on haaveillut, mutta jossain kohtaa on kuitenkin pystyttävä pihistämään. Eteisen (siisteille ja vieraille takeille tarkoitetut) ja komentokeskuksen kaappisysteemit tilataan todennäköisesti Esan Levykalusteelta, koska ne on tehtävä mittojen mukaan näteiksi ja seinään "sulautuviksi". 

Alakerran ison vaatehuoneen kalusteiksi olen suunnitellut Ikean Pax-sarjaa. Pienempiin vaatehuoneisiin saa kelvata Elfa-tyyppinen sisustus. Painotus sanalla tyyppinen, sillä aidon Elfan hintaisia ei joka kopperoon ole kyllä aikomus laittaa. Mutta rakas ruokakomeroni varmaankin saa ihkaoikeat Elfat.

Porrasasiaa

Portaat tulevat olemaan hyvin näkyvällä paikalla uudessa kodissamme. Niihin on suora näkymä heti ulko-ovelta, ja ne ovat hallitsevalla paikalla olohuoneessa. Siksipä haluan kauniit, mutta kuitenkin tavallaan huomaamattomat portaat.

"Leijuvat" portaat olisivat NIIN kauniit!

grado.fi

Seuraavaksi eniten silmääni mielllyttävät "Z-portaat".

zeta.fi

Kolmas sija listallani menee näille:

grado.fi

Neljänneksi sijoittuvat nämä suoralinjaisemmat:

grado.fi

Pienien lasten ja koiran aiheuttamista sormen-, nenän- ja kuononjälkiriskeistä huolimatta haluan portaisiin ja yläkerran käytävälle (tolpattomat) lasikaiteet. Kai ne lapset jossain iässä lopettavat lasipintojen lääppimisen ja nuolemisen?! Reisilankut saisivat olla valkoiset ja askelmat tammea. Integroitu valaistus portaiden alapinnalla olisi kiva.

Olen laittanut tarjouspyynnöt portaista neljälle firmalle (Grado, Tähtiporras, Holssi Portaat ja Zeta), joista toistaiseksi vastaus on tullut vasta Tähtiportaalta. Mielenkiinnolla odotan muiden tarjouksia ja varsinkin leijuvien portaiden hintaa...

Terveisiä järjen ääneltä

Rakkaalla miehelläni on tietyistä asioista hyvin jämäkät mielipiteet -- kunnes ne muuttuvat vallan toisiksi... Olin jo ehtinyt täällä blogissa toteamaan, että meille tulee vain parkettia ja laattaa, koska mieheni ei siedä keinotekoisia "esitän-jotain-muuta-mitä-olen" -materiaaleja. No, budjettia kauhisteltuamme hän sitten yhtenä päivänä totesikin, että sellainen vinyylikorkki olisi kyllä tosi hyvä lattioihin! Ai siis mitä? Eipä mitään, kyllä se minulle sopii, varsinkin kun säästöä tullee jokusia tuhansia euroja. :)

Maalämpökin oli suunnitelmissa, kunnes mies teki jotain laskelmia netissä ja totesi, että ei se nyt niin halpaa ole kuitenkaan, kun korkeat aloituskustannukset otetaan huomioon. Mahdollisesti siis tulee sittenkin joku toinen lämmitysjärjestelmä. (Saa mies itse kirjoitella näistä tarkemmin sitten, kun joskus ehtii.)

Terassien komposiittilaudatkin saavat varmaan väistyä perinteisen puumateriaalin tieltä, ellei jotain superalennusta tule vastaan. Niin vain järjen ääni ja lainan katto alkavat määrätä asioita, kun budjetti pikkuhiljaa hahmottuu...

Tällä viikolla olen päässyt palaveeraamaan sekä OMAdesignin Annan että Esan Levykalusteen Helenan kanssa. Aiheina valaistussuunnittelu ja kodinhoitohuone+kuraeteinen+eteisen kaapit. On tää jännää. Ja edelleen olen sitä mieltä, että eteisen ja kuraeteisen väliin tulee ovi, vaikka arkkitehtimme ei tästä ideasta innostunutkaan.

Tarjouskilpailun väliaikatietoa

Tarjouksien viimeinen jättöpäivä oli eilen 31.3.2017. Pyynnöt lähetin 4.3.2017 yhdeksälle talotoimittajalle. Ilmeisesti ostajan markkinat ovat takanapäin, koska vain neljä toimittajaa jätti tarjouksen. Yksikään niistä ei toki ollut aivan sitä mitä pyysin, mutta mikään ei kuitenkaan karsiutunut pois. Seuraavaksi pyydän tarjouksiin muutamia tarkennuksia, että saan tarjoukset vertailukelpoiseksi. Mukana kisassa ovat vielä: Teri-Talot, Design-talo, Ainoakoti ja Hevi kivitalot.

Kisasta karsiutuivat seuraavat toimittajat:

• Malander: Vastasi nopeasti, ettei rakenna Pirkanmaalle. Mahdollisuus ostaa kuitenkin tarviketoimitus.
• Jopera: Nopea vastaus ja ilmoitti halukkuutensa tavata. Lähin myyntiedustaja kuitenkin Vantaalla. Ehdotin pari tapaamisaikaa kotonani, ei käynyt. Ehdotti tapaamista pääkaupunkiseudulla työmatkaani liittyen. Ei. Tarjousta ei myöskään tullut.
• Kastelli: Ilmoitti, että tarjous on työn alla. Sovimme soittoajan tarjouksesta. Ei koskaan soittanut, ei lähettänyt myöskään viestiä eikä sitä tarjousta.
• Jetta: Yritti soittaa usean kerran kesken työpäivän, jätti sähköpostilla soittopyynnön. Yritin soittaa takaisin, mutta numero oli varattu. Tämän jälkeen ei mitään. Ei myöskään tarjousta.
• Deko: Syksystä saakka taloesitteen tilaamisen jälkeen aktiivista kyselyä kuukauden-parin välein, yllättäen tarjouspyyntöön ei kuitenkaan mitään reaktiota.

Lisäksi ennen tarjouspyyntöäni olin käynyt jo aktiivisia neuvotteluja Sievitalon ja Evesan kanssa. Nämä karsiutuivat kuitenkin jo ennen varsinaista tarjouskilpailua.

Alla lähettämäni tarjouspyyntö. Mielestäni ei ole ylitsepääsemättömän vaikeaa laatia sen pohjalta tarjousta. Olen kuitenkin ilmeisen väärässä. Vai mitä olette mieltä?

"Unelmatalo-projekti TARJOUSPYYNTÖ, Ylöjärvellä 4.3.2017

Rakennuspaikka:

• Katuosoite: xxx, 37470 Vesilahti
• Asuinalue: xx
• Kortteli: xxx
• Tontin numero: x

Rakennuttajat:

• Anna xxx ja Petri xxx (projektipäällikkö)
  
• Sähköpostiosoite: xxx
  
• Yhteyspuhelinnumero: xxx (Petri)
  
• Nykyinen postiosoite: xxx

Rakentamisen aikataulu:

• Maatyöt tehdään touko-kesäkuun vaihteessa 2017
  
• Rakentamisen toivottu aloitusaika kesäkuu 2017
  
• Projektin arvioitu päättyminen kesäkuu 2018

Tarjouspyyntö koskee:

• Asuinrakennus 250 m2 (kaksi kerrosta, rakennuspiirustukset liitetiedostossa)
  
• Autotalli 60 m2 (kahden auton lämmin talli + varasto + tekninen tila + nosto-ovet automatiikalla, rakennuspiirustukset liitetiedostossa)

Haluttu toimituksen laajuus:

• Sisustusta vaille valmis (eli talo valmiiksi tontin pohjatöitä, sisustustöitä, lämmönlähteen hankintaa, pihatöitä ja ulkoverhouksen maalausta vaille valmiiksi)

Tarjoukseen sisällytetään ainakin:

• Perustukset
• Runko + katto tehtynä sekä taloon että autotalliin
• LVIS optiona, hinta eriteltynä
• ei sisällytetä suunnittelua eikä työtä
• suunnitelmat teiltä
• suunnitelmat ja työ teiltä
• Väliseinät + sisäseinät levypinnoilla
• Vesikiertoinen lattialämmitys asennettuna taloon ja autotalliin
• ulko-ovet ja ikkunat (hinta eriteltynä koko ikkuna+ovi-paketille)
• Tiilikate autotalliin ja taloon
• Terassin optiot, hinta eriteltynä
• ei terassilaudoitusta
• terassi rakennettuna lasitusvalmiudella (komposiittilauta)
• terassi lasitettuna
• Eristykset ja höyrynsulut myös yläpohjaan

Tarjoukseen ei sisällytetä:

• Tontin maatöitä
• Kiintokalusteita keittiöön, kylpyhuoneisiin, WC-tiloihin, pesuhuoneeseen eikä saunaan
• Lattiapintoja
• WC-pönttöjä, hanoja, suihkuja, altaita
• Sisäkattoja
• Maalämpöpumppua ja maalämpökaivoa
• Valaisimia
• Takkaa eikä hormia
• Lumiesteitä
• Vastaavan työnjohtajan/mestarin palveluita (on jo palkattu, Matti Kauppila
• Vesilahdelta)
• Pääsuunnittelijan palveluita (on jo palkattu, arkkitehtimme Maija Tolmunen toimii
• pääsuunnittelijana)

Tarjouksen jättäminen:
Tarjoukset pyydetään toimittamaan kirjallisena joko sähköpostilla (sähköpostiosoite) tai kirjepostina (osoite) maaliskuun loppuun (31.3.2017) mennessä. Kysymyksissä pyydetään ottamaan yhteyttä sähköpostilla tai soittamalla Petrille (puhelinnumero). Olette myös tervetulleita nykyiseen kotiimme esittelemään tarjouksenne sisältöä ja keskustelemaan siitä. Alla linkki blogiimme, mistä saatte enemmän tietoa projektistamme ja unelmistamme taloprojektiimme liittyen:
http://30vuodenunelma.blogspot.fi

LIITTEET: Liite 1: Pohjapiirros (arkkitehtikuvat), Liite 2: Tonttikartta,  Liite 3: Havainnekuva

Tarjoustanne odottaen,
Petri ja Anna"